Vastgoedontwikkelaar Timpaan pakt maatschappelijke verantwoordelijkheid
Voor veel vastgoedontwikkelaars staat maatschappelijk verantwoord ondernemen nog in de kinderschoenen. Als er überhaupt al aan wordt gedaan. Vastgoedontwikkelaar Timpaan uit Hoofddorp loopt wat dit betreft duidelijk op de troepen vooruit. Ingeborg de Jong, directeur van Timpaan, is glashelder in waar het bedrijf zich hard voor maakt: ‘Betaalbare koopwoningen die recht doen aan de diversiteit van de bewoners en die bijdragen aan sociale cohesie in een buurt. Het is een voorrecht om dat iedere dag een stukje meer vorm te laten krijgen!’
Het toverwoord? Met aandacht ontwikkelen
Timpaan is commercieel bedrijf en economische en financiële beslissingen worden op dezelfde manier genomen als bij andere bedrijven uit de sector. Het grote verschil is dat niet alles draait om de financiële winst. ‘We hebben een bijzondere ondernemingsvorm’, stelt Ingeborg, ‘die ons in staat stelt om met minder winst genoegen te nemen.’ De Jong heeft het in dit geval over financiële winst, want door de projecten die Timpaan ontwikkelt is de sociale winst juist erg groot. De integratie van betaalbare woningen in nieuwe en bestaande wijken is één van de belangrijkste activiteiten van de Hoofddorpse vastgoedontwikkelaar.
Het gevolg van deze manier van ontwikkelen van projecten is dat er een heel gevarieerd woninglandschap ontstaat. Maar je maatschappelijke verantwoordelijkheid nemen behelst meer dan dit en Timpaan pakt de handschoen op om de uitdaging aan te gaan. ‘Het geeft ons ook de ruimte te investeren in vastgoed gerelateerde projecten die normaliter niet zo makkelijk te financieren zijn. Denk dan aan een nieuw te bouwen hospice of een kinderdagverblijf voor kinderen met een beperking. Of het projectmanagement uit te voeren voor een dak- en thuislozenproject’, aldus de Jong.
Smal is breed geworden
De Smartwoningen van Timpaan zijn een goed voorbeeld van hoe het bedrijf in de praktijk invulling geeft aan hun ambities. De Smartwoningen zijn, in tegenstelling tot de voorganger (de Verandawoningen van Timpaan), juist breed en ondiep. Ook speelt glas een belangrijke rol bij deze woningen. Dit glas zorgt er onder andere voor dat er veel aandacht is voor de gemeenschappelijke buitenruimte. Deze aandacht verbindt bewoners met elkaar en draagt zo bij aan het voorkomen van eenzaamheid. Timpaan hecht er grote waarde aan om toekomstige bewoners te betrekken bij het inrichten van de gemeenschappelijke buitenruimte. Zij weten uit ervaring dat dit zowel de betrokkenheid vergroot alsmede de gezamenlijke verantwoordelijkheid voor deze ruimte. Een goed voorbeeld hoe sociale cohesie tot stand wordt gebracht.
Aansprekende voorbeelden
Het Gemaalhuis in Hoofddorp is één van de projecten die ontwikkeld is door Timpaan. Het Gemaalhuis is een project waarbij een gevarieerde mix van 84 woningen is gebouwd en dat als het ware de entree van Hoofddorp is. De ingenieurs en architecten hebben zich voor dit project laten inspireren door de vele gemalen die de Haarlemmermeer vroeger rijk was.
Een ander mooi en innovatief project van Timpaan is Kleine Weelde Veld C in De Kwakel. In dit voormalige kassengebied heeft Timpaan duurzame Smartwoningen gebouwd. Karakteristieke weilanden en sloten omringen deze nieuwe wijk, waardoor bewoners het gevoel ervaren van vrij wonen. De woningen zijn zeer goed betaalbaar voor één- en tweepersoonshuishoudens, passend in de ambitie en visie van de vastgoedontwikkelaar.